NEUF24 vous donne 3 éléments indispensables pour réussir votre achat dans l’immobilier neuf.
Acquérir un bien immobilier est généralement un processus long et fastidieux. Entre la recherche de bien, les visites, les formalités administratives et la visite chez le notaire, la période précédant l’acquisition peut vite devenir complexe.
Dans le neuf, en plus d’occasionner moins de frais, le processus d’acquisition est simplifié.
Il faut tout de même suivre quelques grandes lignes pour réussir votre acquisition en toute sérénité. Voici nos 3 conseils :
- La première étape indispensable est de définir clairement ses critères de recherche et la faisabilité de son projet avec un expert. Avant de vous projeter sur un bien, il est important de savoir si votre projet est “réalisable” sur le plan financier. Posez vous les questions suivantes : ai-je une idée de mon budget ? Est-ce que ma situation actuelle me permet de devenir acquéreur ? Quel est la nature de mon projet (acquisition de résidence principale, investissement locatif…) ? Un expert pourra vous aider à répondre à ces questions et voir plus clair dans votre projet. L’étude de faisabilité permettra de déterminer précisément votre budget. Vous pourrez ensuite vous concentrer sur les critères importants que vous souhaitez pour votre futur bien afin de faciliter la recherche du VEFA parfait.
- Il est ensuite primordial de bien comprendre les spécificités d’un achat de VEFA. L’immobilier neuf présente de nombreux avantages, notamment au niveau des garanties de construction et des normes qui assurent une des standards supérieurs de qualité. Familiarisez vous donc avec le lexique du VEFA pour bien comprendre toutes les spécificités que pourrait présenter votre bien. Sur le plan financier aussi, le neuf présente des caractéristiques avantageuses. Selon votre éligibilité, vous pouvez bénéficier de certains dispositifs qui diminuent le coût de votre acquisition et vous accordent des avantages (TVA réduite, PTZ, Prêt pour l’accession sociale…). Renseignez vous sur ses dispositifs ou faites vous accompagner par un expert.
- Enfin, il faut garder en tête que les opportunités sont limitées ! Le marché de l’immobilier est très demandeur, et les programmes d’immobilier neuf sont particulièrement prisés. Si une opportunité vous paraît intéressante, soyez certains qu’elle l’est également pour d’autres acquéreurs. La réactivité est donc de mise pour réussir votre acquisition dans l’immobilier neuf.
Chez NEUF24, nos experts vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet pour garantir une acquisition en toute sérénité. Étude de faisabilité, plan de financement et recherche de bien, notre équipe rassemble tous les métiers de l’immobilier neuf. Avec NEUF24, vous avez la garantie de comprendre toutes les facettes du VEFA et de concrétiser votre projet.
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